昭島市昭和町の新築一戸建て！昭島駅徒歩10分・太陽光発電標準搭載を徹底解説

昭島駅徒歩10分の魅力！教育施設や商業施設が身近に揃う快適な住環境

マイホーム選びにおいて、毎日の通勤・通学の利便性や日用品のお買い物のしやすさは極めて重要です。本物件が位置する昭島市昭和町4丁目は、JR青梅線「昭島」駅から徒歩10分という快適なロケーションに位置しています。

駅前には大型ショッピングモールやシネマコンプレックス、飲食店などが集積しており、週末のお出かけやお買い物を手軽に楽しむことができます。さらに、現地周辺は落ち着いた住宅街が広がり、子育て世帯にも大変優しい環境が整っています。

• 光華小学校：徒歩2分（約150m）
• 清泉中学校：徒歩6分（約450m）
• ローソン昭島朝日町四丁目店：徒歩5分（約350m）
• ビッグ・エー昭島朝日町店：徒歩6分（約450m）

小学校までわずか徒歩2分、中学校まで徒歩6分という近さはお子様の毎日の通学において大きな安心感をもたらします。コンビニやスーパーも身近に揃っており、日々の暮らしの快適性を実感できる立地です。

太陽光発電標準搭載＆制震装置SAFE365！安心と経済性を両立する住宅性能

本物件の大きな特徴は、住まう人の安心と家計の負担軽減を両立する優れた建物性能にあります。

屋根には「太陽光発電設備」を標準搭載しており、日中の電気代を削減できるだけでなく、環境にも優しいスマートな暮らしを実現します。フラット35S金利Aプランの対象となる高い性能基準を満たしている点も大きな強みです。

さらに、地震対策として揺れを吸収する「制震装置SAFE365」を採用しています。高層ビルなどの制震装置にも用いられる粘弾性素材を使用しており、耐震構造に制震性能をプラスすることで、度重なる地震の揺れからも建物の構造躯体をしっかりと守り抜きます。住宅性能表示制度においても、構造の安定（耐震等級3・耐風等級2）、劣化の軽減（劣化対策等級3）、維持管理への配慮（維持管理対策等級3）、温熱環境・エネルギー消費量（一次エネルギー消費量等級5）など、主要項目で最高等級を取得しています。

敷地30坪超・南向きバルコニー！家族の笑顔が広がる4LDKプラン

6号棟は、敷地面積102.19平米を活かした配置計画により、快適なカースペースを確保しながら日当たりの良い居住空間を実現しています。

間取りは家族それぞれのプライベート空間を確保しやすい4LDK設計です。

• 広々とした18帖の大型LDK：家族がゆったりと団らんを愉しめる開放的なリビングダイニング。対面式システムキッチンの採用により、リビング全体を見渡しながら家事を進めることができます。
• 独立した和室（洋室）の配置：1階リビング横には扉を開放して一体的にも使えるお部屋を配置。来客用としてはもちろん、お子様の遊び場やテレワークスペースとしても重宝します。
• 南向きバルコニーと各室収納：2階の洋室は全室収納付きで、主寝室には大型のウォークインクローゼットを完備。南側に面したバルコニーは陽当たりが良く、洗濯物やお布団もしっかり乾きます。
• 充実の共通設備仕様：食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン、一日の疲れを癒すユニットバス（浴室暖房乾燥機付き）、シャワートイレ、人感センサー付き玄関灯、TVモニター付きインターホン、全室ペアガラスなど、日々の快適を支える最新設備が充実しています。

販売価格5,180万円（税込）！安心の住宅ローン設計と資金計画のポイント

本物件（6号棟）の販売価格は、土地と建物を合わせて5,180万円（税込）となっています。

新築一戸建てを購入する際には、物件本体の価格に加えて、登記費用や住宅ローンの事務手数料、火災保険料などの諸費用が必要となります。これらを総合した総予算を初期段階でしっかりと把握しておくことが重要です。

住宅ローンの計画では、現在の年収や月々の生活費から逆算して無理のない返済プランを立てていきます。最長40年返済などの長期借入プランを活用することで、毎月の返済負担を抑えながら手元に生活防衛資金を残す選択肢も可能です。また、転職されてからの勤続年数が短い方や、既存のオートローンなどの残債がある場合でも、お客様の属性に合った金融機関の選定や適切な対策を行うことでスムーズに審査を通過できるケースが多くあります。

駅徒歩10分の高性能住宅！現地で実際の陽当たりと設備をご確認ください

昭島市昭和町第5の6号棟は、昭島駅徒歩10分・小学校徒歩2分という抜群の住環境と、太陽光発電・制震装置・住宅性能評価最高等級という確かな住宅性能が揃った魅力あふれる新築一戸建てです。

図面や写真だけでは分からない実際の陽当たりや風通し、開放的な街並みの雰囲気をぜひ現地にて直接お確かめください。

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